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156293 m² parcela
Descripción
TERRENO RUSTICO, entre Estepona y Casares, impresionantes vistas al MAR y la MONTAÑA, a solo escasos metros del Mediterráneo, posibilidad de conversión a terreno Urbanizable, grandes expectativas de futuro, Gran Oportunidad, DEBE SER VISTO!.
Referencia: R3811045
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 2855 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 3750 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:781.465 €
Gastos anuales:-117.220 €
Ingresos netos anuales:664.245 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:1.026.477 €
Gastos anuales:-153.972 €
Ingresos netos anuales:872.506 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
1.562.930 €
3.5%
25 años
Cuota mensual31.298 €
Préstamo6.251.720 €
Total intereses3.137.555 €
Total a pagar9.389.275 €
ITP (7%)547.026 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos550.076 €
Dinero necesario (entrada + gastos)2.113.006 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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