Terreno urbano en Marbella, Costa del Sol con vistas al mar en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Terreno urbano en Marbella, Costa del Sol con vistas al mar

1.438.000 €
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1948 m² parcela

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.438.000 €

Descripción

Descubre la oportunidad de adquirir un terreno urbano en Marbella, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Este amplio terreno de 1795 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, colegios y a solo un paso de la playa, lo que lo convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños. Con orientación suroeste, disfrutarás de impresionantes vistas al mar, montañas y campos.

La propiedad se sitúa en un entorno suburbano, que combina la tranquilidad con la cercanía a la ciudad, brindando un estilo de vida envidiable. Marbella es conocida por su cálido clima mediterráneo, vibrante vida social y extraordinarios campos de golf, lo que la convierte en un lugar atractivo para residir o invertir.

Además, la cercanía a la costa y las diversas opciones de ocio hacen de este terreno una opción ideal tanto para familias como para inversores. No dejes pasar la oportunidad de construir en una de las zonas más codiciadas del sur de España.

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Referencia: R3743332

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 525 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 690 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:143.800 €
Gastos anuales:-21.570 €
Ingresos netos anuales:122.230 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:188.886 €
Gastos anuales:-28.333 €
Ingresos netos anuales:160.553 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

287.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5759 €
Préstamo1.150.400 €
Total intereses577.352 €
Total a pagar1.727.752 €
ITP (7%)100.660 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos103.710 €
Dinero necesario (entrada + gastos)391.310 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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