Terreno en Fuengirola con vistas al mar en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Fuengirola con vistas al mar

4.500.000 €
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5980 m² construidos
35000 m² parcela

Datos clave para decidir

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
4.500.000 €
Construidos
5980 m²

Descripción

Descubre esta impresionante parcela de terreno en Fuengirola, Costa del Sol, que se erige como la última oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Málaga. Con un área total de 35,000 m² y la posibilidad de construir hasta 6,000 m², esta propiedad ofrece vistas panorámicas al mar, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollar 58 viviendas.

Ubicada estratégicamente, te permitirá disfrutar de la cercanía a la playa y a todas las comodidades que Fuengirola tiene para ofrecer, incluyendo restaurantes, tiendas y una vibrante vida cultural. Además, su fácil acceso a las vías principales de comunicación la hace aún más atractiva para futuros residentes o inversores.

Invertir en esta parcela no solo es una oportunidad para construir, sino también para ser parte de un estilo de vida en la Costa del Sol, donde el sol brilla casi todo el año y la calidad de vida es excepcional. Ya sea para un proyecto de vivienda o como inversión a largo plazo, este terreno en Fuengirola es una opción que no se puede pasar por alto.

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Referencia: R3655184

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1644 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 2159 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:450.000 €
Gastos anuales:-67.500 €
Ingresos netos anuales:382.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:591.088 €
Gastos anuales:-88.663 €
Ingresos netos anuales:502.425 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

900.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual18.022 €
Préstamo3.600.000 €
Total intereses1.806.735 €
Total a pagar5.406.735 €
ITP (7%)315.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos318.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.218.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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