Terreno en Fuengirola, Costa del Sol - Proyecto viviendas en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Terreno en Fuengirola, Costa del Sol - Proyecto viviendas

600.000 €
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600 m² parcela
Jardín

Datos clave para decidir

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
600.000 €
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta excepcional parcela urbana en la urbanización Los Pacos, Fuengirola, en la soleada Costa del Sol. Con una superficie de 600 m², esta propiedad se divide en tres parcelas iguales, ideales para desarrollar un proyecto de construcción de viviendas adosadas de 150 m² cada una, además de contar con posibilidad de plantas sótano. Ubicada a pocos minutos a pie del paseo marítimo y cerca de dos escuelas privadas, esta parcela se convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en el crecimiento de la ciudad. La combinación de su ubicación y las características de la propiedad la hacen perfecta para construir la vivienda familiar de tus sueños o un desarrollo residencial. Aprovecha esta oportunidad para formar parte de la vibrante comunidad de Fuengirola.

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Referencia: R3254710

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 219 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 288 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:60.000 €
Gastos anuales:-9000 €
Ingresos netos anuales:51.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:78.812 €
Gastos anuales:-11.822 €
Ingresos netos anuales:66.990 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

120.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2403 €
Préstamo480.000 €
Total intereses240.898 €
Total a pagar720.898 €
ITP (7%)42.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos45.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)165.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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