Restaurante en venta en Estepona, Costa del Sol en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Restaurante en venta en Estepona, Costa del Sol

    700.000 €
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    350 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Descubre esta oportunidad de negocio en el corazón de Estepona, Costa del Sol. Este restaurante, en funcionamiento durante 15 años, se ubica en una de las mejores zonas comerciales, ofreciendo una gran visibilidad y afluencia de clientes. Con una superficie de 350 m², está completamente amueblado y equipado, ideal para seguir con su exitoso funcionamiento o para emprender un nuevo proyecto.

    El local cuenta con dos amplias salas de comedor, lo que permite acoger eventos de gran envergadura como cumpleaños y comuniones, así como ofrecer menús diarios para hasta 160 comensales. Su excelente estado garantiza una transición fluida para los nuevos propietarios.

    Además, el restaurante incluye parking, un valor añadido en una zona tan concurrida. Esta es una excelente ocasión para inversores que busquen establecerse en la vibrante costa malagueña. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de la dinámica vida comercial de Estepona.

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    Referencia: R5272099

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 256 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 336 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:70.000 €
    Gastos anuales:-10.500 €
    Ingresos netos anuales:59.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.947 €
    Gastos anuales:-13.792 €
    Ingresos netos anuales:78.155 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    140.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2803 €
    Préstamo560.000 €
    Total intereses281.048 €
    Total a pagar841.048 €
    ITP (7%)49.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos52.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)192.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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