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1130 m² construidos
Descripción
Original 36 plazas de garaje, algunas convertidas en trasteros y talleres. El edificio consta de 2 plantas con entradas independientes. En la planta superior se encuentran principalmente trasteros y 3 plazas de garaje. En la planta inferior se han convertido 8 plazas de garaje en un taller de reparación de automóviles. A ambos niveles se puede acceder en coche. ¡Muy buen retorno de la inversión! ¡Todos los lugares están alquilados! Simplemente háganos saber si tiene alguna pregunta o cita. La llave está en la oficina.
Referencia: R4350304
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 167 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.900 €
Gastos anuales:-5235 €
Ingresos netos anuales:29.665 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.842 €
Gastos anuales:-6876 €
Ingresos netos anuales:38.966 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
69.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1398 €
Préstamo279.200 €
Total intereses140.122 €
Total a pagar419.322 €
ITP (7%)24.430 €
Notaría (escritura)1047 €
Registro de la Propiedad698 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)96.725 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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