Garaje en Marbella en Marbella - Vista 1
1 / 9
Marbella, Costa del Sol, Málaga

Garaje en Marbella

1.550.000 €
Compartir:
00
500 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.550.000 €
Construidos
500 m²

Descripción

Esta propiedad comercial se encuentra en el centro de Marbella, por lo que es un lugar ideal para las empresas que buscan atraer a un gran volumen de clientes. La propiedad es bastante espaciosa, proporcionando un amplio espacio para la renovación y personalización. Cuenta con un garaje con espacio para un coche, que puede ser útil para cualquier negocio que requiera transporte o entrega de mercancías.

La entrada principal de la propiedad da a la calle más transitada de la zona, lo que garantiza que el negocio sea fácilmente visible y accesible para los clientes potenciales. Esta ubicación es ideal para el comercio minorista de muebles, ya que ofrece mucho espacio para exponer una amplia variedad de productos. Además, la zona está rodeada de otros negocios, lo que ofrece una excelente oportunidad para establecer contactos y colaboraciones.

La propiedad tiene un gran potencial de renovación y personalización, lo que permite al propietario de un negocio transformarlo en el espacio de sus sueños. ‌Con ‌la ‌ubicación ‌perfecta, ‌amplio espacio ‌y ‌un garaje, ‌esta ‌propiedad ‌es una ‌excelente inversión ‌para cualquier propietario ‌de negocios ‌que buscan establecer ‌o ‌ampliar ‌su ‌negocio ‌en ‌Marbella.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R4289131

Ref. Agencia: BV48

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 566 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 744 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:155.000 €
Gastos anuales:-23.250 €
Ingresos netos anuales:131.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:203.597 €
Gastos anuales:-30.540 €
Ingresos netos anuales:173.058 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

310.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6208 €
Préstamo1.240.000 €
Total intereses622.320 €
Total a pagar1.862.320 €
ITP (7%)108.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos111.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)421.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

Cargando propiedades similares...