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1 Baños
70 m² construidos
Descripción
¡¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!!
Se vende espectacular local comercial de 70 m², perfecto para cualquier tipo de negocio. Situado en una zona inmejorable, este espacio ofrece un ambiente acogedor con trastero, amplio baño y zona de almacenaje, además de un espacioso patio interior que invita a la creatividad.
Con disponibilidad inmediata y una excelente conexión de transporte público, estarás en el corazón de la acción, rodeado de un entorno vibrante y en constante crecimiento. ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Haz que tu negocio brille en este espacio ideal!
Referencia: R5489830
Ref. Agencia: 9555
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 83 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 109 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:22.700 €
Gastos anuales:-3405 €
Ingresos netos anuales:19.295 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:29.817 €
Gastos anuales:-4473 €
Ingresos netos anuales:25.345 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
45.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual909 €
Préstamo181.600 €
Total intereses91.140 €
Total a pagar272.740 €
ITP (7%)15.890 €
Notaría (escritura)681 €
Registro de la Propiedad454 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos17.775 €
Dinero necesario (entrada + gastos)63.175 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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