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Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 467.000 €
Descripción
Se vende local comercial de más de 150m2 con una ubicación excelente en la principal avenida de Estepona, ideal para muchos tipos de negocio.
A pie de la calle, es una zona muy demandada, y solicitada de nuestra bella ciudad.
Local en bruto con muchas posibilidades.
Visítenlo sin compromiso.
Referencia: R5489710
Ref. Agencia: 9419
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 171 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 224 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:46.700 €
Gastos anuales:-7005 €
Ingresos netos anuales:39.695 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:61.342 €
Gastos anuales:-9201 €
Ingresos netos anuales:52.141 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
93.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1870 €
Préstamo373.600 €
Total intereses187.499 €
Total a pagar561.099 €
ITP (7%)32.690 €
Notaría (escritura)1401 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos35.641 €
Dinero necesario (entrada + gastos)129.041 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa del Cristo
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