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200 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 190.890 €
- Construidos
- 200 m²
Descripción
Se vende local de 200 metros cuadrados, ubicado en Manilva, se encuentra semi reformado con 15 cabinas, 3 baños, un trastero y office.
Ideal para consultas médicas o gabinetes de estética, masajes etc…
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Referencia: R5489560
Ref. Agencia: 9126
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 70 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 92 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:19.089 €
Gastos anuales:-2863 €
Ingresos netos anuales:16.226 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:25.074 €
Gastos anuales:-3761 €
Ingresos netos anuales:21.313 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
38.178 €
3.5%
25 años
Cuota mensual765 €
Préstamo152.712 €
Total intereses76.642 €
Total a pagar229.354 €
ITP (7%)13.362 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos15.112 €
Dinero necesario (entrada + gastos)53.290 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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