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71 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 280.000 €
- Construidos
- 71 m²
Descripción
JUNTO PLAZA ANTONIA GUERRERO Y PLAZA DEL ROCIO SE VENDE local-vivienda de 71 m2 completamente reformado para la instalación de cualquier negocio.
Con una ubicación idónea en zona de mucho paso afluencia de vecinos y turistas y beneficiado por la peatonalización de las calles colindantes a la calle Terraza, arteria comercial de la ciudad es una excelente oportunidad de inversión para su negocio.
Le ofrecemos, asimismo, la oportunidad de la fórmula de opción de compra a dos años con prima a negociar.
No deje de visitarlo, es una excelente opción en la mejor zona comercial de Estepona.
Referencia: R5489425
Ref. Agencia: 8335
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 102 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 134 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:28.000 €
Gastos anuales:-4200 €
Ingresos netos anuales:23.800 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:36.779 €
Gastos anuales:-5517 €
Ingresos netos anuales:31.262 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
56.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1121 €
Préstamo224.000 €
Total intereses112.419 €
Total a pagar336.419 €
ITP (7%)19.600 €
Notaría (escritura)840 €
Registro de la Propiedad560 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos21.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)77.750 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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