Comercial en Málaga en Málaga - Vista 1
1 / 27
Málaga, Costa del Sol, Málaga

Comercial en Málaga

330.000 €
Compartir:
0
2 Baños
255 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
330.000 €
Baños
2
Construidos
255 m²

Descripción

Ubicada en la vibrante ciudad de Málaga, esta nave comercial de 244 m² es un espacio ideal para emprender o expandir un negocio. Su diseño diáfano ofrece una gran flexibilidad, permitiendo adaptar el espacio a diversas necesidades comerciales o logísticas. Un entorno claro y abierto que invita a imaginar un flujo dinámico de operaciones y posibilidades.

Comodidad y Funcionalidad

Con dos baños disponibles, la nave asegura comodidad tanto para personal como para clientes. La completa distribución de la nave, junto con su orientación hacia el este, permite disfrutar de abundante luz natural durante la mañana, creando un ambiente agradable y motivador. Los amplios ventanales proporcionan un espacio luminoso que, sin duda, inspirará a cualquier equipo de trabajo.

Conectividad Excepcional

La nave se posiciona estratégicamente en un área con buenas comunicaciones, lo que facilita el acceso y la circulación tanto de vehículos como de clientes. Esta ventaja es crucial para maximizar el potencial del negocio, garantizando que cada llegada y salida se realice sin inconvenientes.

Versatilidad en el Uso

El espacio se presta para múltiples usos, desde un showroom hasta una instalación de logística. Su diversidad de posibilidades abre la puerta a todo tipo de negocios, adaptándose a los requerimientos de quienes buscan un lugar que se ajuste a su visión empresarial.

Oportunidad en el Corazón de Málaga

Iniciar o expandir un negocio en el corazón de Málaga es una decisión que puede marcar un antes y un después en tu trayectoria profesional. La combinación de un espacio bien diseñado, con condiciones óptimas para el desarrollo y crecimiento, representa una oportunidad que no deberías dejar pasar.

En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están ‌incluidos ‌los ‌gastos ‌derivados ‌de la ‌compra ‌de inmuebles ‌según ‌las ‌leyes vigentes, ‌(ITP, gastos ‌notariales. etc. ). ‌No existen ‌honorarios de intermediación ‌inmobiliaria ‌adicionales ‌al ‌precio ‌de ‌venta.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5477257

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 121 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.000 €
Gastos anuales:-4950 €
Ingresos netos anuales:28.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.346 €
Gastos anuales:-6502 €
Ingresos netos anuales:36.845 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

66.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1322 €
Préstamo264.000 €
Total intereses132.494 €
Total a pagar396.494 €
ITP (7%)23.100 €
Notaría (escritura)990 €
Registro de la Propiedad660 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.500 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.8 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

Cargando propiedades similares...