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2 Baños
200 m² construidos
Energía: C
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.050.000 €
- Baños
- 2
- Construidos
- 200 m²
- Eficiencia energética
- C
Descripción
Un bar de flamenco consolidado con una atmósfera andaluza distintiva, que ofrece actuaciones auténticas de flamenco, música en vivo y la hospitalidad tradicional española. El club cuenta con una clientela fiel tanto local como internacional y representa una oportunidad atractiva para adquirir y desarrollar un local de entretenimiento bien establecido en una ubicación privilegiada.
El club está totalmente consolidado como un lugar de entretenimiento y ofrece un potencial significativo para que un nuevo propietario continúe con el concepto o introduzca su propia visión. Su reputación existente, su atmósfera, su base de clientes y su ubicación lo convierten en una atractiva oportunidad de negocio llave en mano.
Las visitas son únicamente con cita previa a través de la agencia inmobiliaria designada.
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Referencia: R5464798
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 384 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 504 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:105.000 €
Gastos anuales:-15.750 €
Ingresos netos anuales:89.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:137.921 €
Gastos anuales:-20.688 €
Ingresos netos anuales:117.233 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
210.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4205 €
Préstamo840.000 €
Total intereses421.571 €
Total a pagar1.261.571 €
ITP (7%)73.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos76.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)286.550 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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