Comercial en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Comercial en Torremolinos

195.000 €
295.000 €33.9%
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1 Habitaciones
1 Baños
278 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
195.000 €
Dormitorios
1
Baños
1
Construidos
278 m²

Descripción

Se vende negocio en funcionamiento: supermercado en Torremolinos

Se ofrece un supermercado completamente operativo situado en el centro de Torremolinos, a pocos metros del Ayuntamiento de Torremolinos. El establecimiento se encuentra en una de las calles con mayor tránsito peatonal y de vehículos, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

En los alrededores hay supermercados de reconocidas cadenas, bancos, cafeterías, restaurantes y numerosos comercios e instituciones públicas, convirtiendo esta ubicación en una de las mejores zonas para el comercio minorista.

La superficie total del local es de 287 m². El supermercado está totalmente equipado con equipamiento comercial nuevo y moderno, cámaras frigoríficas y de congelación profesionales, estanterías, zona de cajas y todo lo necesario para un funcionamiento inmediato. El negocio no requiere inversiones adicionales: el nuevo propietario adquiere un supermercado listo para operar, un equipo de trabajo consolidado y procesos de gestión ya establecidos.

Esta es una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores que desean adquirir un negocio ya en funcionamiento con posibilidades de crecimiento.

No pierda ‌la ‌oportunidad ‌de ‌unirse ‌a una ‌reconocida ‌cadena internacional ‌y ‌convertirse ‌en propietario ‌de un ‌moderno supermercado en ‌una de ‌las ciudades más ‌populares ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Referencia: R5446318

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 71 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 94 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:19.500 €
Gastos anuales:-2925 €
Ingresos netos anuales:16.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:25.614 €
Gastos anuales:-3842 €
Ingresos netos anuales:21.772 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

39.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual781 €
Préstamo156.000 €
Total intereses78.292 €
Total a pagar234.292 €
ITP (7%)13.650 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos15.400 €
Dinero necesario (entrada + gastos)54.400 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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