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5 Habitaciones
3 Baños
832 m² construidos
1341 m² parcela
Jardín
Descripción
Restaurante en venta en , Mijas Costa con 5 dormitorios y 3 baños. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 832 m² construidos y 1.341 m² de parcela. Tiene las siguientes características primera linea de playa, servicios cercanos, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, alarma, barbacoa, cocina equipada, vistas al mar, terraza cubierta, vistas al jardín, lado playa, vistas a la calle, cerca de playa / mar, puertas de cristal, excelente estado, azotea y acceso directo al mar.
Referencia: R5445382
Ref. Agencia: BEMC86
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 2007 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 2637 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:549.500 €
Gastos anuales:-82.425 €
Ingresos netos anuales:467.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:721.784 €
Gastos anuales:-108.268 €
Ingresos netos anuales:613.517 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
1.099.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual22.007 €
Préstamo4.396.000 €
Total intereses2.206.224 €
Total a pagar6.602.224 €
ITP (7%)384.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos387.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.486.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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