Comercial en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Comercial en Mijas

    1.800.000 €
    Compartir:
    16 Habitaciones
    11 Baños
    570 m² construidos
    Parking

    Descripción

    OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS LAGUNAS, MIJAS

    ¡Inversores, atención! Se vende edificio de 3 plantas con 9 apartamentos, ideal para aparthotel.

    Negocio en funcionamiento desde 2021, con excelente rendimiento.

    Cuenta con licencia para aparthotel, listo para seguir generando ingresos.

    Ubicación privilegiada en Las Lagunas de Mijas, a pasos de supermercados, restaurantes y comercios.

    Totalmente reformado y amueblado, listo para su uso inmediato.

    Alta rentabilidad y una oportunidad única para inversores del sector turístico.

    Más información y visitas, contáctanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

    Planta baja:

    1 Apartamento de 58 m2 - 2 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, patio

    1 Apartamento de 58 m2 - 1 dormitorio, 1 baño salón comedor cocina, patio

    Planta 1:

    1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

    1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

    1 Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina.

    Planta 2:

    1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

    1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

    1 Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina.

    Planta 3

    Atico duplex de 5 dormitorios, 3 baños, salón comedor cocina, terraza de 40 m2.

    Cerca de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, bar, salida rápida a la autovía, 20 minutos caminando a la playa.

    Total de apartamentos 9, totalmente renovado y amueblado listo para entrar a vivir, usarlo como inversión, para apartamentos turístico.

    Funciona de alquiler para corta y de larga temporada desde el mes de julio del 2021.

    Rentabilidad absoluta demostrable con documentos y cifras numéricas, no dudes en llamar para mas información o visitas.

    Tiene licencia turistica.

    Cada planta tiene su nota simple separada.

    Hostal, Mijas, Costa del Sol.

    16 Dormitorios, 11 Baños, Construidos 570 m².

    Posición : Cerca de Tiendas.

    Orientación : Suroeste.

    Estado : Excelente.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

    Vistas : Urbanas.

    Caracteristicas : Armarios ‌Empotrados, ‌Cerca ‌de ‌Transporte, ‌Terraza Privada, ‌Baño ‌En-Suite, Doble ‌acristalamiento, ‌Fibra ‌óptica.

    Muebles : ‌Amueblada.

    Cocina : ‌Equipada.

    Seguridad : Portero ‌Automático.

    Aparcamiento : ‌Calle.

    Servicios Públicos : ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable, ‌Teléfono.

    Categoría ‌: ‌Inversion.

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    Referencia: R5439853

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 658 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 864 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:180.000 €
    Gastos anuales:-27.000 €
    Ingresos netos anuales:153.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:236.435 €
    Gastos anuales:-35.465 €
    Ingresos netos anuales:200.970 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    360.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7209 €
    Préstamo1.440.000 €
    Total intereses722.694 €
    Total a pagar2.162.694 €
    ITP (7%)126.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos129.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)489.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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