Comercial en Mijas en Mijas - Vista 1
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Mijas, Costa del Sol, Málaga

Comercial en Mijas

1.800.000 €
Compartir:
16 Habitaciones
11 Baños
570 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Mijas, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.800.000 €
Dormitorios
16
Baños
11
Construidos
570 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS LAGUNAS, MIJAS

¡Inversores, atención! Se vende edificio de 3 plantas con 9 apartamentos, ideal para aparthotel.

Negocio en funcionamiento desde 2021, con excelente rendimiento.

Cuenta con licencia para aparthotel, listo para seguir generando ingresos.

Ubicación privilegiada en Las Lagunas de Mijas, a pasos de supermercados, restaurantes y comercios.

Totalmente reformado y amueblado, listo para su uso inmediato.

Alta rentabilidad y una oportunidad única para inversores del sector turístico.

Más información y visitas, contáctanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Planta baja:

1 Apartamento de 58 m2 - 2 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, patio

1 Apartamento de 58 m2 - 1 dormitorio, 1 baño salón comedor cocina, patio

Planta 1:

1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

1 Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina.

Planta 2:

1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

1 Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, salón comedor cocina, terraza de 8 m2.

1 Apartamento de 2 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina.

Planta 3

Atico duplex de 5 dormitorios, 3 baños, salón comedor cocina, terraza de 40 m2.

Cerca de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, bar, salida rápida a la autovía, 20 minutos caminando a la playa.

Total de apartamentos 9, totalmente renovado y amueblado listo para entrar a vivir, usarlo como inversión, para apartamentos turístico.

Funciona de alquiler para corta y de larga temporada desde el mes de julio del 2021.

Rentabilidad absoluta demostrable con documentos y cifras numéricas, no dudes en llamar para mas información o visitas.

Tiene licencia turistica.

Cada planta tiene su nota simple separada.

Hostal, Mijas, Costa del Sol.

16 Dormitorios, 11 Baños, Construidos 570 m².

Posición : Cerca de Tiendas.

Orientación : Suroeste.

Estado : Excelente.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Urbanas.

Caracteristicas : Armarios ‌Empotrados, ‌Cerca ‌de ‌Transporte, ‌Terraza Privada, ‌Baño ‌En-Suite, Doble ‌acristalamiento, ‌Fibra ‌óptica.

Muebles : ‌Amueblada.

Cocina : ‌Equipada.

Seguridad : Portero ‌Automático.

Aparcamiento : ‌Calle.

Servicios Públicos : ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable, ‌Teléfono.

Categoría ‌: ‌Inversion.

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Referencia: R5439853

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 658 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 864 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:180.000 €
Gastos anuales:-27.000 €
Ingresos netos anuales:153.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:236.435 €
Gastos anuales:-35.465 €
Ingresos netos anuales:200.970 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

360.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual7209 €
Préstamo1.440.000 €
Total intereses722.694 €
Total a pagar2.162.694 €
ITP (7%)126.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos129.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)489.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

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Hospital de Fuengirola

5.9 km

Estación de Tren Fuengirola

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Playa de Fuengirola

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Centro Comercial Miramar

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