Comercial en Mijas Costa en Mijas Costa - Vista 1
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Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga

Comercial en Mijas Costa

550.000 €
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3 Baños
422 m² construidos
Parking
Terraza: 73 m²

Datos clave para decidir

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Ubicación
Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
550.000 €
Baños
3
Construidos
422 m²
Terraza
73 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Se vende local comercial con una ubicación excelente en la zona de Calypso, Riviera del Sol, Mijas, Costa

495 m²

Junto a la autopista A-7, en dirección Málaga-Marbella

Se trata de un local comercial rodeado de restaurantes y una gasolinera, con espectaculares vistas al mar; necesita una reforma integral

Anteriormente, allí funcionaba un restaurante con licencia de hostelería

Destaca su ubicación. Potencial para abrir un negocio rentable y vistas panorámicas a las montañas y al mar. Local comercial con ubicación estratégica y espectaculares vistas al mar en Calypso – Riviera del Sol (Mijas Costa)

¡Una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol!

Se vende un amplio local comercial de 495 m² situado en una ubicación privilegiada en Calypso, Riviera del Sol (Mijas Costa), con acceso directo a la A-7, entre Marbella y Málaga, lo que garantiza una magnífica visibilidad y un flujo constante de clientes.

El inmueble está rodeado de restaurantes, tiendas, una gasolinera y otros servicios, en una de las zonas con mayor actividad comercial de la Costa del Sol.

Anteriormente funcionó como restaurante y cuenta con licencia de restauración, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad para reabrir un negocio de hostelería o desarrollar un nuevo proyecto comercial. El local necesita una reforma integral, lo que ofrece la posibilidad de adaptarlo completamente a cualquier tipo de actividad.

Uno de sus mayores atractivos son las impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, un valor añadido difícil de

Características principales:

* 495 m² de superficie construida.

* Excelente ubicación junto a la A-7.

* Zona comercial consolidada y con gran visibilidad.

* Anteriormente utilizado como restaurante.

* Licencia de restauración.

* Ideal para restaurante, cafetería, gastrobar, clínica, gimnasio, supermercado, oficinas, centro de ocio o cualquier negocio con gran potencial.

* Espectaculares vistas sin obstáculos al mar y a la montaña.

* Gran ‌potencial ‌de ‌revalorización.

Si ‌busca ‌un inmueble ‌con ‌una ubicación ‌estratégica, ‌amplitud ‌y un ‌enorme potencial ‌para desarrollar un ‌negocio rentable, ‌esta es una ‌oportunidad ‌que ‌no ‌puede ‌dejar ‌escapar.

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Referencia: R5438386

Ref. Agencia: 103-01908

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 201 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 264 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:55.000 €
Gastos anuales:-8250 €
Ingresos netos anuales:46.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:72.244 €
Gastos anuales:-10.837 €
Ingresos netos anuales:61.408 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

110.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2203 €
Préstamo440.000 €
Total intereses220.823 €
Total a pagar660.823 €
ITP (7%)38.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos41.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Playa de La Cala de Mijas

635 m

Centro Comercial La Cala

749 m

Centro de Salud Mijas

1.6 km

Colegio Internacional Mijas

1.9 km

Campo de Golf Mijas

2.2 km

La Cala Golf

3.1 km

Playa de Riviera del Sol

3.6 km

Aeropuerto de Málaga

23 km

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