Comercial en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
    1 / 8
    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Comercial en Benalmadena

    495.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    0
    185 m² construidos

    Descripción

    Oportunidad de negocio!

    Local comercial en la mejor ubicación, en pleno Puerto Marina, Benalmádena. 176m2 actualmente divididos en 26 trasteros de varios tamaños (entre 3 y 10m2). El precio del alquiler entre 100 y 150 euros al mes. Gran oportunidad para continuar con un negocio actual o desviarse hacia otro tipo diferente. obtener una rentabilidad alta mensualmente.

    Este local comercial supone un retorno mensual de alta rentabilita de casi 4.000 euros mensualmente.

    Digno de ver!

    En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

    A título informativo, no vinculante, ni contractual.

    Eng.: Business opportunity!

    Commercial premises in the best location, in the heart of Puerto Marina, Benalmádena. 176m2 currently divided into 26 storage rooms of various sizes (between 3 and 10m2). The rental price between 100 and 150 euros per month. Great opportunity to continue with a current business or deviate towards a different type. obtain a high monthly profitability.

    This commercial premises represents a highly profitable monthly return of almost 4,000 euros monthly.

    Worth to watch!

    In compliance with Decree of the Government of Andalusia 218/2005 ‌of ‌October ‌11, ‌it ‌is reported ‌that ‌Notary, Registry, ‌ITP ‌and ‌other expenses ‌inherent to ‌the sale are ‌not included ‌in the price.

    For ‌informational ‌purposes, ‌not ‌binding ‌or ‌contractual.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5431963

    Ref. Agencia: PMH02142/7423

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 181 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 238 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:49.500 €
    Gastos anuales:-7425 €
    Ingresos netos anuales:42.075 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:65.020 €
    Gastos anuales:-9753 €
    Ingresos netos anuales:55.267 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    99.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1982 €
    Préstamo396.000 €
    Total intereses198.741 €
    Total a pagar594.741 €
    ITP (7%)34.650 €
    Notaría (escritura)1485 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos37.685 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)136.685 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

    Cargando propiedades similares...