Comercial en Mijas

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<h2><strong>MIJAS – Una Excepcional Hacienda Molino de 250 Años Restaurada, Llena de Posibilidades</strong></h2>

<p>Oportunidades como esta no aparecen a menudo.\nImagina ser propietario de un <strong>molino histórico de 250 años</strong>, rebosante de encanto andaluz, que combina <strong>cuatro viviendas independientes</strong>, vistas panorámicas al mar y un sinfín de posibilidades tanto para uso residencial como para negocio.</p>

<p>Bienvenido a una propiedad tan única y extraordinaria que describirla por completo resulta casi imposible.\nUn lugar donde cuatro casas interconectadas descienden por la ladera, unidas por una red de patios, terrazas, jardines y espacios abiertos llenos de magia, cada uno de ellos orientado hacia impresionantes vistas del Mediterráneo.</p>

<p>Esto es el <strong>Histórico Molino</strong>, una finca verdaderamente única donde la historia, la belleza y la oportunidad se fusionan en perfecta armonía.</p>

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<h2><strong>Una Oportunidad Única de Vida y Negocio</strong></h2>

<p>La finca ofrece una flexibilidad excepcional:\nUna impresionante vivienda principal privada en la parte superior de la propiedad, dos casas con licencia activa de turismo rural, y un bungalow adicional para invitados o personal — todo <strong>totalmente legalizado</strong> y en excelente estado.</p>

<p>En el punto más alto de la finca se encuentra la <strong>residencia principal</strong>, una vivienda de diseño abierto con vistas panorámicas que se extienden hasta el horizonte marino. En la planta inferior, descubrirás una espectacular piscina interior, sauna y un espacio versátil ideal como gimnasio, estudio de yoga o sala de bienestar, todo ello con salida a soleadas terrazas y vistas despejadas.</p>

<p>Descendiendo por los distintos patios aterrazados, te esperan <strong>dos casas independientes para alquiler</strong>, cada una con su propio encanto y ambas con <strong>licencia vigente de Casa Rural</strong>. Comparten una acogedora piscina exterior — perfecta para huéspedes, turismo boutique o familia extendida.</p>

<p>Finalmente, discretamente ubicada, hay una encantadora <strong>cabaña de un dormitorio</strong>, ideal para personal, invitados adicionales o estancias privadas.</p>

<p>Ya sea que sueñes con crear un negocio boutique de hospitalidad, acoger retiros, o simplemente disfrutar de una magnífica finca multi‑vivienda para familia y amigos — esta propiedad puede hacerlo todo.</p>

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<h2><strong>CARACTERÍSTICAS Y PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD</strong></h2>

<h3><strong>Visión General</strong></h3>

<ul>

<li>Molino histórico con más de 250 años</li>

<li>Cuatro edificaciones totalmente aprobadas y registradas</li>

<li>Superficie construida total: aprox. 855 m²</li>

<li>Superficie útil: aprox. 643 m²</li>

<li>Parcela: 3.018 m², completamente vallada</li>

<li>Toda la documentación legal, catastral y técnica completada (COAAT, Catastro, Registro de la Propiedad)</li>

</ul>

<hr />

<h3><strong>Licencias y Usos</strong></h3>

<ul>

<li>Los edificios A y B cuentan con licencia activa y legal de <strong>Casa Rural</strong></li>

<li>La licencia es transferible</li>

<li>El uso turístico está claramente regulado y difiere de los modelos estándar de alquiler vacacional</li>

<li>Propiedad adecuada para:

<ul>

<li>Residencia privada principal</li>

<li>Modelo híbrido con alquiler selectivo</li>

<li>Actividad reducida de turismo rural dentro de los límites legales</li>

</ul>

</li>

</ul>

<hr />

<h3><strong>Desglose de Edificaciones</strong></h3>

<p><em>(Total: 8 dormitorios, 10 baños)</em></p>

<h4><strong>Edificio A – Casa de Huéspedes</strong></h4>

<ul>

<li>Aprox. 215,5 m²</li>

<li>Uso: Casa Rural (licencia activa)</li>

<li>3 dormitorios, 4 baños</li>

</ul>

<h4><strong>Edificio B – Molino Histórico</strong></h4>

<ul>

<li>Aprox. 192,1 m²</li>

<li>Uso: Casa Rural (licencia activa)</li>

<li>2 dormitorios, 2 baños</li>

</ul>

<h4><strong>Edificio C – Residencia Principal</strong></h4>

<ul>

<li>Aprox. 362,8 m²</li>

<li>Uso: Privado</li>

<li>2 dormitorios, 3 baños</li>

<li>Piscina interior, sauna, sala de gimnasio/yoga, terrazas con vistas al mar</li>

</ul>

<h4><strong>Edificio D – Bungalow Independiente</strong></h4>

<ul>

<li>Aprox. 43,1 m²</li>

<li>Uso: Privado / Flexible</li>

<li>1 dormitorio, 1 baño</li>

</ul>

<p>Todas las edificaciones están totalmente legalizadas y autorizadas para sus usos correspondientes.</p>

<hr />

<h2><strong>UBICACIÓN – MIJAS, MÁLAGA</strong></h2>

<ul>

<li>Entorno privado, tranquilo y apartado</li>

<li>A 5 minutos de Mijas Pueblo</li>

<li>A 12 minutos de la costa</li>

<li>A 25 minutos del Aeropuerto de Málaga</li>

</ul>

<hr />

<h2><strong>BREVE CONTEXTO HISTÓRICO</strong></h2>

<p>Este Molino es una finca históricamente consolidada cuyos orígenes se remontan a más de 250 años.\nLa propiedad ha sido desarrollada de forma gradual, cuidadosamente mantenida, reforzada estructuralmente y completamente legalizada con ‌el ‌paso ‌del ‌tiempo.<br ‌/>Hoy combina ‌su ‌rica esencia ‌histórica ‌con ‌una estructura ‌legalmente definida ‌y plenamente autorizada, ‌perfectamente adaptada ‌a la vida ‌contemporánea ‌y ‌al ‌uso ‌turístico ‌selectivo</p>

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