Comercial en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
1 / 4
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Comercial en San Pedro de Alcántara

160.000 €
Compartir:
00
80 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
160.000 €
Construidos
80 m²

Descripción

Estupendo local comercial en pleno centro de San Pedro Alcántara.

Ubicado en una calle consolidada, con buen paso de personas y vehículos, este local ofrece una excelente oportunidad para instalar diferentes tipos de negocio.

Cuenta con aproximadamente 80 m² construidos, una distribución diáfana y una amplia cristalera de escaparate, lo que aporta buena visibilidad desde la calle y permite aprovechar al máximo la entrada de luz natural.

El local dispone de saneamiento, ofreciendo varias posibilidades para ubicar el cuarto de baño según las necesidades del futuro negocio. Su orientación este permite disfrutar de sol de mañana.

Por sus características, es ideal para tienda, oficina, almacén, despacho profesional, clínica, centro de servicios o cualquier actividad comercial que busque una ubicación céntrica y bien comunicada.

Se encuentra cerca de transportes públicos, colegios, farmacias, guarderías, clínicas y todo tipo de ‌servicios. ‌

Una ‌opción ‌muy ‌interesante para ‌quien ‌busque un ‌local ‌versátil ‌en una ‌zona céntrica ‌y consolidada de ‌San Pedro ‌Alcántara. No dude ‌en ‌llamarnos ‌para ‌visitarlo ‌sin ‌compromiso.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5426893

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 58 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 77 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:16.000 €
Gastos anuales:-2400 €
Ingresos netos anuales:13.600 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:21.016 €
Gastos anuales:-3152 €
Ingresos netos anuales:17.864 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

32.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual641 €
Préstamo128.000 €
Total intereses64.239 €
Total a pagar192.239 €
ITP (7%)11.200 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos12.950 €
Dinero necesario (entrada + gastos)44.950 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

Cargando propiedades similares...