Local comercial en Fuengirola, Costa del Sol - 243 m² en Fuengirola - Vista 1
1 / 19
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Local comercial en Fuengirola, Costa del Sol - 243 m²

750.000 €
Compartir:
00
243 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
750.000 €
Construidos
243 m²

Descripción

Descubre este bar en el corazón de Fuengirola, situado a pocos pasos de la playa. Con una generosa superficie de 243 m², esta propiedad es perfecta para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más animadas de la Costa del Sol. La ubicación en segunda línea de playa asegura una afluencia constante de clientes, ya que está rodeado de hoteles y restaurantes populares, lo que potencia el potencial de ingresos. Además, su diseño permite flexibilidad en el uso del espacio, adaptándose a diferentes tipos de negocios. Invertir en esta propiedad es una oportunidad inmejorable para capitalizar la vida vibrante y turística de Fuengirola, donde el clima cálido y las instalaciones de calidad atraen tanto a residentes como a visitantes.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5419564

Ref. Agencia: 618-01611P

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 274 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 360 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:75.000 €
Gastos anuales:-11.250 €
Ingresos netos anuales:63.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:98.515 €
Gastos anuales:-14.777 €
Ingresos netos anuales:83.738 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

150.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3004 €
Préstamo600.000 €
Total intereses301.122 €
Total a pagar901.122 €
ITP (7%)52.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

Cargando propiedades similares...