Comercial en Estepona en Estepona - Vista 1
1 / 33
Estepona, Costa del Sol, Málaga

Comercial en Estepona

849.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
2 Baños
139 m² construidos
Terraza: 10 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
849.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
139 m²
Terraza
10 m²

Descripción

Clínica médica de vanguardia con vistas al mar - Ubicación privilegiada en Estepona / ¡A estrenar!

Bienvenido a una clínica médica moderna y elegantemente decorada, con una dirección prestigiosa en Estepona. Situada en la codiciada Avda. Juan Carlos I, a un paso de la playa, este espacio de 132 m² ha sido meticulosamente renovado para cumplir con todos los requisitos de un centro sanitario. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de pacientes procedentes de hoteles, complejos residenciales y el popular paseo marítimo. La clínica está cuidadosamente equipada con una acogedora recepción y sala de espera, una amplia sala de consulta con luz natural, instalaciones totalmente accesibles, una cocina y sala de personal bien equipadas, múltiples espacios de tratamiento y dos impresionantes terrazas con vistas al ‌Mediterráneo. ‌Con ‌la ‌licencia ‌de funcionamiento ‌en ‌trámite, esta ‌clínica ‌está ‌lista para ‌su apertura ‌inmediata. Un entorno ‌ideal para ‌consultas de Medicina ‌General, ‌Dermatología, ‌Estética, ‌Fisioterapia ‌u ‌Odontología.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5412412

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 310 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 407 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:84.900 €
Gastos anuales:-12.735 €
Ingresos netos anuales:72.165 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:111.519 €
Gastos anuales:-16.728 €
Ingresos netos anuales:94.791 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

169.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3400 €
Préstamo679.200 €
Total intereses340.871 €
Total a pagar1.020.071 €
ITP (7%)59.430 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos62.480 €
Dinero necesario (entrada + gastos)232.280 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

Cargando propiedades similares...