Hostal en venta en Fuengirola con alta rentabilidad en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Hostal en venta en Fuengirola con alta rentabilidad

    1.850.000 €
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    13 Habitaciones
    13 Baños
    600 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 200 m²

    Descripción

    Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en un hostal en Torreblanca, Fuengirola, a tan solo 500 metros de la playa. Este negocio en pleno funcionamiento no solo tiene una ubicación estratégica, sino que también ofrece una rentabilidad demostrable y una sólida reputación online. Con 13 dormitorios y 13 baños, es ideal para atraer a turistas que buscan comodidad en la Costa del Sol.

    La propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 600 m², además de una amplia terraza de 200 m² donde los huéspedes pueden relajarse. La orientación sur garantiza luz solar durante todo el día, lo que añade un atractivo especial al espacio. También dispone de parking y jardín, brindando un extra de comodidad y disfrute para los visitantes.

    Invertir en este hostal representa una excelente oportunidad para quienes buscan capitalizar el crecimiento continuo de la Costa del Sol. Con múltiples opciones de ampliación de negocio, este inmueble es perfecto para emprendedores visionarios interesados en el sector turístico de la región.

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    Referencia: R5402797

    Ref. Agencia: 103-01866

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 676 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 888 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:185.000 €
    Gastos anuales:-27.750 €
    Ingresos netos anuales:157.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:243.003 €
    Gastos anuales:-36.450 €
    Ingresos netos anuales:206.553 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    370.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7409 €
    Préstamo1.480.000 €
    Total intereses742.769 €
    Total a pagar2.222.769 €
    ITP (7%)129.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos132.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)502.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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