Finca Comercial en Campo Mijas con Amplias Posibilidades en Campo Mijas - Vista 1
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    Campo Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Finca Comercial en Campo Mijas con Amplias Posibilidades

    3.400.000 €
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    8 Habitaciones
    10 Baños
    2650 m² construidos
    100000 m² parcela
    Parking

    Descripción

    Descubre esta exclusiva finca comercial en Campo Mijas, una zona privilegiada de la Costa del Sol, Málaga. Con una superficie de 100,000 m², esta propiedad permite disfrutar de un entorno natural impresionante, rodeado de montañas y campos, además de contar con vistas parciales al mar. La finca cuenta con 2,650 m² construidos, distribuidos en varias estancias, incluyendo 8 dormitorios y 10 baños, lo que ofrece un sinfín de posibilidades para su renovación y personalización. Este espacio es ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear un refugio privado en la soleada Costa del Sol. Además, dispone de parking, añadiendo comodidad a su propuesta. Aproveche esta oportunidad para transformar esta propiedad en el proyecto de sus sueños.

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    Referencia: R5391658

    Ref. Agencia: GR82-IR007-11

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1242 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 1631 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:340.000 €
    Gastos anuales:-51.000 €
    Ingresos netos anuales:289.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:446.600 €
    Gastos anuales:-66.990 €
    Ingresos netos anuales:379.610 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    680.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual13.617 €
    Préstamo2.720.000 €
    Total intereses1.365.088 €
    Total a pagar4.085.088 €
    ITP (7%)238.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos241.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)921.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    3.9 km

    Hospital de Fuengirola

    4.0 km

    Estación de Tren Fuengirola

    4.3 km

    Playa de Fuengirola

    4.4 km

    Centro Comercial Miramar

    4.5 km

    Bioparc Fuengirola

    4.5 km

    Playa de Los Boliches

    4.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    16 km

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