Parque Infantil en San Pedro Alcántara, Costa del Sol en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Parque Infantil en San Pedro Alcántara, Costa del Sol

    150.000 €
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    360 m² construidos
    Energía: A

    Descripción

    Oportunidad de adquirir un parque infantil de bolas con cafetería en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Este local de 360 m², situado en una ubicación céntrica con gran afluencia de familias, está completamente equipado y listo para operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La propiedad incluye una amplia zona de parque infantil con piscina de bolas, una acogedora cafetería con espacio para padres y la posibilidad de vender golosinas y snacks. Además, cuenta con un espacio ideal para celebrar cumpleaños y eventos infantiles, lo que la convierte en una opción atractiva para emprendedores interesados en el sector de la infancia y el entretenimiento.

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    Referencia: R5373085

    Ref. Agencia: 527-04143P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 55 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 72 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:15.000 €
    Gastos anuales:-2250 €
    Ingresos netos anuales:12.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:19.703 €
    Gastos anuales:-2955 €
    Ingresos netos anuales:16.748 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    30.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual601 €
    Préstamo120.000 €
    Total intereses60.224 €
    Total a pagar180.224 €
    ITP (7%)10.500 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)42.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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