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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Parque Infantil en San Pedro Alcántara, Costa del Sol
150.000 €
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360 m² construidos
Energía: A
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 150.000 €
- Construidos
- 360 m²
- Eficiencia energética
- A
Descripción
Oportunidad de adquirir un parque infantil de bolas con cafetería en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Este local de 360 m², situado en una ubicación céntrica con gran afluencia de familias, está completamente equipado y listo para operar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La propiedad incluye una amplia zona de parque infantil con piscina de bolas, una acogedora cafetería con espacio para padres y la posibilidad de vender golosinas y snacks. Además, cuenta con un espacio ideal para celebrar cumpleaños y eventos infantiles, lo que la convierte en una opción atractiva para emprendedores interesados en el sector de la infancia y el entretenimiento.
Referencia: R5373085
Ref. Agencia: 527-04143P
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 55 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 72 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:15.000 €
Gastos anuales:-2250 €
Ingresos netos anuales:12.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:19.703 €
Gastos anuales:-2955 €
Ingresos netos anuales:16.748 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
30.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual601 €
Préstamo120.000 €
Total intereses60.224 €
Total a pagar180.224 €
ITP (7%)10.500 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos12.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)42.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
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