Local comercial en Fuengirola, Costa del Sol - 28 m² en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Local comercial en Fuengirola, Costa del Sol - 28 m²

98.000 €
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28 m² construidos

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
98.000 €
Construidos
28 m²

Descripción

Descubre este local comercial de 28 m² en el vibrante Puerto Deportivo de Fuengirola, situado a solo 200 metros del paseo marítimo y la playa. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, ideal tanto para atraer a la clientela local como a los turistas durante todo el año. Con una alta visibilidad y un entorno comercial consolidado, este local se presenta como una opción inmejorable para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en la Costa del Sol. Este espacio ofrece un gran potencial para desarrollar diversas actividades comerciales en una de las zonas más dinámicas de Málaga, donde la afluencia de visitantes asegura un flujo constante de clientes. No dejes pasar la posibilidad de invertir en un lugar donde el estilo de vida y las oportunidades de negocio se entrelazan.

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Referencia: R5365627

Ref. Agencia: 9317-00026/11475

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 36 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 47 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:9800 €
Gastos anuales:-1470 €
Ingresos netos anuales:8330 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:12.873 €
Gastos anuales:-1931 €
Ingresos netos anuales:10.942 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

19.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual392 €
Préstamo78.400 €
Total intereses39.347 €
Total a pagar117.747 €
ITP (7%)6860 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos8610 €
Dinero necesario (entrada + gastos)28.210 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

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Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

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