Restaurante en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Restaurante en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

    140.000 €
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    120 m² construidos
    Terraza: 130 m²

    Descripción

    Ubicado en San Pedro de Alcántara, este restaurante moderno de 120 m² es una oportunidad inigualable para emprendedores en la Costa del Sol. Renovado en 2023, el inmueble destaca por su interior amplio y luminoso, ideal para diversos modelos de negocio. La propiedad cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor para los clientes. La terraza de 130 m², orientada al norte, ofrece un espacio adicional perfecto para disfrutar al aire libre.

    Totalmente amueblado y equipado, este restaurante incluye una cocina completa, lo que facilita una pronta apertura. Su diseño flexible permite adaptarse a diferentes conceptos, ya sea un restaurante, café o bar. La ubicación en una zona estratégica de San Pedro garantiza una gran visibilidad y atractivo para los potenciales clientes.

    Invertir en esta propiedad no solo significa adquirir un negocio en funcionamiento, sino también un estilo de vida en la Costa del Sol, donde el clima cálido y la belleza natural se combinan con una vibrante cultura gastronómica. Esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer realidad tus sueños empresariales en un entorno privilegiado.

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    Referencia: R5363716

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 51 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 67 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:14.000 €
    Gastos anuales:-2100 €
    Ingresos netos anuales:11.900 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:18.389 €
    Gastos anuales:-2758 €
    Ingresos netos anuales:15.631 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    28.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual561 €
    Préstamo112.000 €
    Total intereses56.210 €
    Total a pagar168.210 €
    ITP (7%)9800 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos11.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)39.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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