Local comercial en Benalmádena, Costa del Sol, ideal inversión en Benalmadena - Vista 1
    1 / 20
    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Local comercial en Benalmádena, Costa del Sol, ideal inversión

    430.000 €
    Compartir:
    0
    1 Baños
    102 m² construidos

    Descripción

    Descubra una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Benalmádena, en la Costa del Sol. Este amplio local comercial se encuentra en la prestigiosa Puerto Marina, un lugar emblemático y altamente visitado. Su ubicación estratégica asegura un flujo constante de turistas y locales, ideal para su próximo proyecto comercial.

    Con 102 m², este local ofrece versatilidad y dos accesos estratégicos: uno desde la calle principal y otro hacia las marinas y el animado paseo peatonal. Esta característica no solo aumenta la visibilidad del negocio, sino que también proporciona un acceso fácil para los clientes, garantizando un alto potencial de éxito.

    Vivir en Benalmádena significa disfrutar de un estilo de vida vibrante, rodeado de restaurantes, tiendas y actividades recreativas. La Costa del Sol es conocida por su clima soleado y playas excepcionales, lo que convierte a esta propiedad en una inversión atractiva para aquellos que buscan establecer un negocio en una de las zonas más deseadas de España.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5356843

    Ref. Agencia: 1071

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 157 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 206 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:43.000 €
    Gastos anuales:-6450 €
    Ingresos netos anuales:36.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:56.482 €
    Gastos anuales:-8472 €
    Ingresos netos anuales:48.010 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    86.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1722 €
    Préstamo344.000 €
    Total intereses172.644 €
    Total a pagar516.644 €
    ITP (7%)30.100 €
    Notaría (escritura)1290 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.940 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)118.940 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

    Cargando propiedades similares...