Comercial en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
1 / 5
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Comercial en San Pedro de Alcántara

269.000 €
Compartir:
0
2 Baños
200 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
269.000 €
Baños
2
Construidos
200 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ACADEMIA DE IDIOMAS EN FUNCIONAMIENTO

Se ofrece academia de idiomas en pleno funcionamiento, con muy buenos beneficios demostrables. Negocio consolidado, con amplia cartera de alumnos y equipo de profesores en activo.

Se transmite completamente equipada, con todo el mobiliario y recursos necesarios para continuar la actividad desde el primer día.

El inmueble cuenta con una superficie total de 200 m², distribuidos en dos plantas de aproximadamente 100 m² cada una.

En la planta baja se incluye una peluquería actualmente alquilada, lo que aporta una rentabilidad adicional estable.

Opciones disponibles:

1. Venta del local completo – 645.000 €

Incluye:

• Local de 200 m²

• Academia de idiomas en funcionamiento

• Mobiliario y equipamiento

• Equipo de profesores

• Peluquería alquilada con ingresos activos

2. Traspaso de la actividad – 269.000 €

Incluye:

• Negocio en funcionamiento

• Cartera de clientes

• Mobiliario y equipamiento

• Profesores actuales

3. Venta de sociedad (actividad + local) – 745.000 €

Incluye:

• Sociedad limitada completa

• ‌Academia ‌en ‌funcionamiento ‌con ‌muy buenos ‌beneficios

‌• Local ‌comercial

‌• ‌Peluquería alquilada ‌generando ingresos

Ideal ‌para inversores o ‌profesionales que ‌busquen un negocio ‌rentable, ‌consolidado ‌y ‌listo ‌para ‌continuar.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5355424

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 98 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 129 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:26.900 €
Gastos anuales:-4035 €
Ingresos netos anuales:22.865 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:35.334 €
Gastos anuales:-5300 €
Ingresos netos anuales:30.034 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

53.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1077 €
Préstamo215.200 €
Total intereses108.003 €
Total a pagar323.203 €
ITP (7%)18.830 €
Notaría (escritura)807 €
Registro de la Propiedad538 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos20.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)74.725 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

Cargando propiedades similares...