Local comercial en Torremolinos, Costa del Sol, 150 m² en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Local comercial en Torremolinos, Costa del Sol, 150 m²

    270.500 €
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    1 Baños
    150 m² construidos

    Descripción

    Descubre este local comercial en Calle Casablanca, Torremolinos, en la vibrante Costa del Sol. Este espacio de 150 m² es ideal para aquellos que buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia. Su distribución funcional incluye una sala amplia, cocina completamente equipada y un baño con dos accesos, garantizando comodidad para tus clientes y empleados.

    Con un precio de €270,500, este local está diseñado para facilitar la continuidad de actividades de hostelería, listo para operar sin necesidad de realizar grandes inversiones. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que asegura un ambiente agradable tanto en verano como en invierno.

    Ubicado en una zona estratégica de Torremolinos, disfrutarás de una clientela constante y de la proximidad a diversas atracciones turísticas. Este local no solo representa una oportunidad de inversión, sino también la posibilidad de formar parte del vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5336986

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 99 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 130 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:27.050 €
    Gastos anuales:-4058 €
    Ingresos netos anuales:22.993 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:35.531 €
    Gastos anuales:-5330 €
    Ingresos netos anuales:30.201 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    54.100 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1083 €
    Préstamo216.400 €
    Total intereses108.605 €
    Total a pagar325.005 €
    ITP (7%)18.935 €
    Notaría (escritura)812 €
    Registro de la Propiedad541 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos21.038 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)75.138 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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