Local comercial en bruto en Fuengirola, Costa del Sol en Fuengirola - Vista 1
    1 / 14
    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Local comercial en bruto en Fuengirola, Costa del Sol

    519.000 €
    Compartir:
    00
    187 m² construidos
    Energía: B

    Descripción

    Descubre este local comercial en bruto, estratégicamente situado en el corazón de Fuengirola, en la Costa del Sol. Con alto tránsito peatonal, esta propiedad de 187 m² es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y afluencia de clientes. Dispone de un espacio diáfano que permite una personalización completa, adaptándose fácilmente a tus necesidades comerciales o profesionales.

    Con un precio de 519,000 euros, esta es una oportunidad única para establecerte en una de las zonas más dinámicas de Málaga. Además, hay opción de alquiler mensual a 1,700 euros, brindando flexibilidad según tu estrategia de inversión.

    La ubicación no solo garantiza tráfico constante, sino que también favorece un estilo de vida vibrante, con acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes y actividades culturales que Fuengirola tiene para ofrecer. Esta es tu oportunidad de ser parte de un entorno comercial en auge en la Costa del Sol.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5336554

    Ref. Agencia: 3476-04198

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 190 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 249 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:51.900 €
    Gastos anuales:-7785 €
    Ingresos netos anuales:44.115 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:68.172 €
    Gastos anuales:-10.226 €
    Ingresos netos anuales:57.946 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    103.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2079 €
    Préstamo415.200 €
    Total intereses208.377 €
    Total a pagar623.577 €
    ITP (7%)36.330 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos39.380 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)143.180 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

    Cargando propiedades similares...