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Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Local Comercial en Benalmádena Costa con Terraza
189.900 €
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46 m² construidos
Terraza: 30 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 189.900 €
- Construidos
- 46 m²
- Terraza
- 30 m²
Descripción
Descubre este excelente local comercial en Benalmádena Costa, ubicado en una zona privilegiada frente al lujoso Hotel Vinci y a tan solo 50 metros de la playa. Esta propiedad recientemente renovada cuenta con una amplia superficie de 46 m² y una terraza de 30 m², ideal para atraer a los clientes y aprovechar el constante flujo de personas que pasean por esta popular área. La ubicación estratégica garantiza visibilidad y accesibilidad, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier emprendedor. Aquí podrás desarrollar tu negocio en un entorno dinámico y turístico, donde la oferta de ocio y servicios es amplia. Benalmádena Costa es conocida por su vibrante vida social y su excelente clima, permitiendo disfrutar de una experiencia única tanto para los propietarios como para los visitantes.
Referencia: R5336509
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 69 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 91 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:18.990 €
Gastos anuales:-2849 €
Ingresos netos anuales:16.142 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:24.944 €
Gastos anuales:-3742 €
Ingresos netos anuales:21.202 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
37.980 €
3.5%
25 años
Cuota mensual761 €
Préstamo151.920 €
Total intereses76.244 €
Total a pagar228.164 €
ITP (7%)13.293 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos15.043 €
Dinero necesario (entrada + gastos)53.023 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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