Local Comercial en Benalmádena Costa con Terraza en Benalmadena Costa - Vista 1
1 / 10
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

Local Comercial en Benalmádena Costa con Terraza

109.999 €
Compartir:
00
25 m² construidos
Terraza: 15 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
109.999 €
Construidos
25 m²
Terraza
15 m²

Descripción

Descubre una oportunidad extraordinaria en Benalmádena Costa, donde este local comercial recién renovado se sitúa en el corazón de la principal zona comercial. Con una ubicación privilegiada a solo 50 metros de la playa y frente al lujoso Hotel Vinci, este espacio ofrece un flujo constante de potenciales clientes, ideal para cualquier tipo de negocio. Sus 25 m², complementados con una terraza de 15 m², permiten diversas configuraciones para satisfacer tus necesidades. Este local, con un precio de €109,999, se convierte en una excelente inversión en la Costa del Sol. La reciente renovación garantiza un ambiente atractivo y moderno, perfecto para atraer a la clientela. Además, la vida en Benalmádena Costa es vibrante, con una oferta de ocio, restaurantes locales y actividades al aire libre que enriquecen la experiencia del día a día. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5336497

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 40 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 53 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:11.000 €
Gastos anuales:-1650 €
Ingresos netos anuales:9350 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:14.449 €
Gastos anuales:-2167 €
Ingresos netos anuales:12.281 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

22.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual441 €
Préstamo87.999 €
Total intereses44.164 €
Total a pagar132.163 €
ITP (7%)7700 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos9450 €
Dinero necesario (entrada + gastos)31.450 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

222 m

Playa de Bil-Bil

454 m

Colegio Novaschool Benalmádena

460 m

Estación de Tren Benalmádena

563 m

Playa de Benalmádena

803 m

Puerto Marina Benalmádena

1.1 km

Torrequebrada Golf

1.4 km

Aeropuerto de Málaga

8.4 km

Cargando propiedades similares...