Restaurante en traspaso en Fuengirola, Costa del Sol en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Restaurante en traspaso en Fuengirola, Costa del Sol

99.900 €
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3 Baños
225 m² construidos
Energía: E
Terraza: 60 m²

Datos clave para decidir

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Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
99.900 €
Baños
3
Construidos
225 m²
Terraza
60 m²
Eficiencia energética
E

Descripción

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en Fuengirola, en la Costa del Sol, Málaga. Este restaurante en traspaso ofrece un negocio consolidado con alta rentabilidad desde el primer día, gracias a su estratégica ubicación y licencia doble vigente como restaurante y local comercial. El espacio incluye una barra y cocina totalmente equipada, un amplio salón principal de aproximadamente 100 m², salones privados que suman 55 m², así como una terraza exterior de 60 m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Además, el contrato de alquiler es flexible, con opciones de 5 o 10 años, lo que permite al nuevo propietario adaptarse a sus necesidades. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

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Referencia: R5318155

Ref. Agencia: 103-01831

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 36 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 48 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:9990 €
Gastos anuales:-1499 €
Ingresos netos anuales:8492 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:13.122 €
Gastos anuales:-1968 €
Ingresos netos anuales:11.154 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

19.980 €
3.5%
25 años
Cuota mensual400 €
Préstamo79.920 €
Total intereses40.110 €
Total a pagar120.030 €
ITP (7%)6993 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos8743 €
Dinero necesario (entrada + gastos)28.723 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

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