Restaurante en traspaso en Fuengirola, Costa del Sol en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Restaurante en traspaso en Fuengirola, Costa del Sol

    99.900 €
    110.000 €9.18%
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    3 Baños
    225 m² construidos
    Energía: E
    Terraza: 60 m²

    Descripción

    Descubre una oportunidad de inversión excepcional en Fuengirola, en la Costa del Sol, Málaga. Este restaurante en traspaso ofrece un negocio consolidado con alta rentabilidad desde el primer día, gracias a su estratégica ubicación y licencia doble vigente como restaurante y local comercial. El espacio incluye una barra y cocina totalmente equipada, un amplio salón principal de aproximadamente 100 m², salones privados que suman 55 m², así como una terraza exterior de 60 m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Además, el contrato de alquiler es flexible, con opciones de 5 o 10 años, lo que permite al nuevo propietario adaptarse a sus necesidades. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5318155

    Ref. Agencia: 103-01831

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 36 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 48 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:9990 €
    Gastos anuales:-1499 €
    Ingresos netos anuales:8492 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:13.122 €
    Gastos anuales:-1968 €
    Ingresos netos anuales:11.154 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    19.980 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual400 €
    Préstamo79.920 €
    Total intereses40.110 €
    Total a pagar120.030 €
    ITP (7%)6993 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos8743 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)28.723 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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