Local comercial en Mijas Costa, Costa del Sol, reformado en Mijas Costa - Vista 1
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    Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga

    Local comercial en Mijas Costa, Costa del Sol, reformado

    590.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    2 Baños
    168 m² construidos
    Terraza: 50 m²

    Descripción

    Descubre este local comercial en Mijas Costa, una joya en la Costa del Sol que ofrece un sinfín de posibilidades para uso profesional o inversión. Con 168 m² de superficie construida, este espacio ha sido completamente reformado para adaptarse a tus necesidades, y cuenta con cuatro oficinas independientes que garantizan la privacidad y funcionalidad en el trabajo. Además, el amplio vestíbulo diáfano es perfecto para una recepción moderna o para crear un ambiente colaborativo.

    Dispone de dos baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida, y está equipado con aire acondicionado, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de actividad. El local se encuentra listo para uso inmediato, eliminando la necesidad de costosas reformas y permitiéndote comenzar tu proyecto de inmediato.

    Ubicado en Mijas Costa, este local no solo destaca por su calidad y versatilidad, sino también por su acceso a servicios locales y la cercanía a la playa. Una inversión perfecta en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5286889

    Ref. Agencia: BV546

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 216 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 283 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.000 €
    Gastos anuales:-8850 €
    Ingresos netos anuales:50.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:77.498 €
    Gastos anuales:-11.625 €
    Ingresos netos anuales:65.874 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    118.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2363 €
    Préstamo472.000 €
    Total intereses236.883 €
    Total a pagar708.883 €
    ITP (7%)41.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    635 m

    Centro Comercial La Cala

    749 m

    Centro de Salud Mijas

    1.6 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.2 km

    La Cala Golf

    3.1 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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