Club social/cannabis en Málaga, Costa del Sol - Oportunidad en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Club social/cannabis en Málaga, Costa del Sol - Oportunidad

    150.000 €
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    00
    100 m² construidos
    Parking
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Málaga, Costa del Sol, con la compra de un club social/cannabis. Este establecimiento totalmente operativo se encuentra en una ubicación estratégica, con una base de socios fiel y consolidada, lo que garantiza un flujo constante de ingresos. Su diseño moderno y funcional, junto con una terraza de 20 m², crea un ambiente atractivo y acogedor para los miembros. La propiedad cuenta con toda la documentación y licencias necesarias en regla, lo que facilita una transición sin complicaciones para el nuevo propietario. Invertir en el sector del cannabis y la hostelería en el sur de España es una decisión inteligente, ya que la demanda sigue creciendo. No deje pasar esta ocasión de unirse a un mercado en expansión en una de las regiones más codiciadas de Europa.

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    Referencia: R5251276

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 55 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 72 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:15.000 €
    Gastos anuales:-2250 €
    Ingresos netos anuales:12.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:19.703 €
    Gastos anuales:-2955 €
    Ingresos netos anuales:16.748 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    30.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual601 €
    Préstamo120.000 €
    Total intereses60.224 €
    Total a pagar180.224 €
    ITP (7%)10.500 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)42.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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