Local Comercial en Estepona, Costa del Sol - Licencia de Cocina en Estepona - Vista 1
    1 / 18
    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Local Comercial en Estepona, Costa del Sol - Licencia de Cocina

    350.000 €
    Compartir:
    0
    1 Baños
    110 m² construidos

    Descripción

    Descubre este local comercial en pleno corazón de Estepona, en la Costa del Sol. Con una superficie de 110 m², este espacio está diseñado para aprovechar al máximo su potencial. Cuenta con varias salas adaptadas y una cocina industrial completamente equipada, ideal para iniciar tu propio negocio gastronómico. Además, posee licencia de cocina para comida para llevar y cocedero de mariscos, lo que te permite ofrecer una variada oferta culinaria en una zona de alto tránsito.

    Ubicado en una calle muy transitada, el local ofrece visibilidad y acceso fácil para clientes, convirtiéndolo en una opción estratégica para emprendedores. La distribución incluye un despacho que puede funcionar como tienda, con cristalera hacia la calle, creando un ambiente acogedor y profesional.

    Invertir en esta propiedad no solo es asegurar un espacio, sino también entrar en un mercado en auge en la Costa del Sol, conocido por su clima cálido y su atractivo turístico. Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar para establecer tu negocio en un entorno vibrante y dinámico.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5245705

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 128 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 168 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:35.000 €
    Gastos anuales:-5250 €
    Ingresos netos anuales:29.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:45.974 €
    Gastos anuales:-6896 €
    Ingresos netos anuales:39.078 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    70.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1402 €
    Préstamo280.000 €
    Total intereses140.524 €
    Total a pagar420.524 €
    ITP (7%)24.500 €
    Notaría (escritura)1050 €
    Registro de la Propiedad700 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos27.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

    Cargando propiedades similares...