Traspaso Restaurante en Estepona, Costa del Sol en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Traspaso Restaurante en Estepona, Costa del Sol

    170.000 €
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    1 Baños
    70 m² construidos

    Descripción

    Oportunidad de inversión en el corazón de Estepona, Costa del Sol. Este restaurante en pleno funcionamiento ofrece un excelente potencial de ingresos, ideal para emprendedores que desean establecerse en este vibrante destino. Con 70 m² de espacio, el local cuenta con una cocina completamente equipada y un bar operativo, lo que permite un inicio inmediato de las actividades. Además, dispone de 9 mesas en el interior y 8 en el exterior, lo que maximiza la capacidad de atención en temporada alta.

    La propiedad, que cuenta con un baño reformado, tiene habilitación hasta las 2 de la mañana, con posibilidad de extender el horario en verano. También dispone de salida de humos y un pequeño almacén, garantizando la comodidad y funcionalidad para el servicio. Aprovecha esta oportunidad de negocio en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

    Iniciar tu aventura empresarial en Estepona nunca ha sido tan accesible. La ubicación estratégica y la clientela habitual aseguran un flujo constante de clientes, convirtiendo esta inversión en una decisión inteligente para el futuro.

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    Referencia: R5237236

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 62 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 82 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:17.000 €
    Gastos anuales:-2550 €
    Ingresos netos anuales:14.450 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:22.330 €
    Gastos anuales:-3350 €
    Ingresos netos anuales:18.981 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    34.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual681 €
    Préstamo136.000 €
    Total intereses68.254 €
    Total a pagar204.254 €
    ITP (7%)11.900 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos13.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)47.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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