Restaurante en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Restaurante en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

    150.000 €
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    120 m² construidos
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Descubre un atractivo restaurante en San Pedro de Alcántara, una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, Málaga, ideal para emprendedores. Con un interior completamente renovado, el local ofrece 120 m² de espacio y cuenta con 45 asientos en el interior y 18 en la terraza exterior, perfecta para disfrutar del clima andaluz. Este negocio, disponible por un traspaso de €150,000 y con un alquiler mensual de €3,900, representa una gran oportunidad para invertir en el sector gastronómico. La proximidad a la playa asegura un flujo constante de clientes tanto locales como turistas, lo que garantiza un potencial atractivo de ingresos. San Pedro de Alcántara, con su ambiente vibrante y su cercanía a Marbella, es el lugar perfecto para establecer un restaurante exitoso. Aprovecha esta ocasión única para dar vida a tus ideas culinarias en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5183890

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 55 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 72 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:15.000 €
    Gastos anuales:-2250 €
    Ingresos netos anuales:12.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:19.703 €
    Gastos anuales:-2955 €
    Ingresos netos anuales:16.748 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    30.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual601 €
    Préstamo120.000 €
    Total intereses60.224 €
    Total a pagar180.224 €
    ITP (7%)10.500 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.250 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)42.250 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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