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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Centro de Buceo PADI en Benalmádena, Costa del Sol
180.000 €
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60 m² construidos
Piscina
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 180.000 €
- Construidos
- 60 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Oportunidad única de adquirir un centro de buceo PADI 5* consolidado en el corazón de Benalmádena, Costa del Sol. Con 25 años de trayectoria, este negocio, conocido como Scuba Tours, ofrece una sólida clientela y una reputación inigualable en el sector. Totalmente operativo y equipado, permite al nuevo propietario continuar generando ingresos de inmediato.
Este centro de buceo está legalmente constituido y cuenta con la certificación PADI como Centro de Desarrollo Profesional 5 Estrellas, el nivel más alto que puede obtener un centro de buceo. Incluye todas las instalaciones necesarias y personal capacitado, lo que garantiza una transición fluida para el futuro propietario.
Ubicado en una de las áreas más emblemáticas de la Costa del Sol, el centro no solo ofrece un ambiente de trabajo excepcional, sino también un estilo de vida atractivo. Con acceso a una comunidad vibrante y a las mejores playas de la región, esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un negocio consolidado en un entorno privilegiado.
Referencia: R5129737
Ref. Agencia: GJSCUBA
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 66 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 86 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:18.000 €
Gastos anuales:-2700 €
Ingresos netos anuales:15.300 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:23.644 €
Gastos anuales:-3547 €
Ingresos netos anuales:20.097 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
36.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual721 €
Préstamo144.000 €
Total intereses72.269 €
Total a pagar216.269 €
ITP (7%)12.600 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos14.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)50.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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