Centro de Buceo PADI en Benalmádena, Costa del Sol en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Centro de Buceo PADI en Benalmádena, Costa del Sol

    180.000 €
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    60 m² construidos
    Piscina
    Parking

    Descripción

    Oportunidad única de adquirir un centro de buceo PADI 5* consolidado en el corazón de Benalmádena, Costa del Sol. Con 25 años de trayectoria, este negocio, conocido como Scuba Tours, ofrece una sólida clientela y una reputación inigualable en el sector. Totalmente operativo y equipado, permite al nuevo propietario continuar generando ingresos de inmediato.

    Este centro de buceo está legalmente constituido y cuenta con la certificación PADI como Centro de Desarrollo Profesional 5 Estrellas, el nivel más alto que puede obtener un centro de buceo. Incluye todas las instalaciones necesarias y personal capacitado, lo que garantiza una transición fluida para el futuro propietario.

    Ubicado en una de las áreas más emblemáticas de la Costa del Sol, el centro no solo ofrece un ambiente de trabajo excepcional, sino también un estilo de vida atractivo. Con acceso a una comunidad vibrante y a las mejores playas de la región, esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un negocio consolidado en un entorno privilegiado.

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    Referencia: R5129737

    Ref. Agencia: GJSCUBA

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 66 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 86 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:18.000 €
    Gastos anuales:-2700 €
    Ingresos netos anuales:15.300 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:23.644 €
    Gastos anuales:-3547 €
    Ingresos netos anuales:20.097 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    36.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual721 €
    Préstamo144.000 €
    Total intereses72.269 €
    Total a pagar216.269 €
    ITP (7%)12.600 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos14.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)50.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

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