Comercial en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Comercial en Estepona

    290.000 €
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    Descripción

    Formato del Negocio:

    Un negocio completamente operativo y establecido que incluye instalaciones de producción, una red de ventas al por menor desarrollada, logística optimizada, una amplia base de clientes y operaciones con personal completo, todo bajo la reconocida marca Multi Cook (Galya Baluvana).

    Ventajas Clave de la Adquisición:

    Lanzamiento Inmediato sin Burocracia: Todas las licencias necesarias, equipos modernos, canales de marketing activos y personal cualificado ya están en funcionamiento, eliminando la necesidad de un proceso de puesta en marcha complejo.

    Base de Clientes Establecida y Flujo Constante de Clientes: Una amplia y leal base de clientes, combinada con sólidos canales de ventas tanto online como offline, garantiza ingresos estables desde el primer día.

    Gran Potencial de Crecimiento: Incluye ubicaciones con alto potencial de desarrollo futuro (por ejemplo, Benalmádena, Torremolinos) y licencias vigentes para operar en varias regiones clave.

    Independencia Operativa: Los procesos bien estructurados en producción, ventas, logística y gestión permiten al nuevo propietario enfocarse en el crecimiento estratégico, sin ‌necesidad ‌de ‌ocuparse ‌de ‌tareas operativas ‌diarias.

    Amplia ‌Cobertura Regional: ‌Presencia ‌activa ‌y en ‌expansión en ‌las principales zonas ‌turísticas y ‌comerciales de España, ‌incluyendo ‌Estepona, ‌Mijas, ‌Marbella ‌y ‌Málaga.

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    Referencia: R5123173

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 106 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 139 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:29.000 €
    Gastos anuales:-4350 €
    Ingresos netos anuales:24.650 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:38.092 €
    Gastos anuales:-5714 €
    Ingresos netos anuales:32.379 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    58.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1161 €
    Préstamo232.000 €
    Total intereses116.434 €
    Total a pagar348.434 €
    ITP (7%)20.300 €
    Notaría (escritura)870 €
    Registro de la Propiedad580 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos22.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)80.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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