Centro deportivo en Benalmádena, Costa del Sol con 5 dormitorios en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Centro deportivo en Benalmádena, Costa del Sol con 5 dormitorios

    675.000 €
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    5 Habitaciones
    2 Baños
    965 m² construidos
    Parking
    Terraza: 100 m²

    Descripción

    ¡Atención inversores! Oportunidad de adquirir un centro deportivo en pleno rendimiento en Benalmádena, Costa del Sol. Este gimnasio, con una superficie de 965 m², está equipado con maquinaria de última generación para entrenamiento de fuerza y cardio, ofreciendo áreas de musculación, sala de spinning y yoga, además de vestuarios y zona de recepción. Con una sólida cartera de entre 500 y 600 socios activos, este negocio consolidado presenta un alto potencial de rentabilidad.

    Las instalaciones están cuidadas y listas para seguir operando. Con una terraza de 100 m², brinda un excelente espacio para actividades al aire libre, lo que mejora la experiencia de los usuarios. Además, cuenta con sistema de seguridad de última generación y aire acondicionado central.

    Ubicado en la popular Benalmádena, disfrutarás de un estilo de vida vibrante y un entorno en constante desarrollo. Esta propiedad no solo es una inversión en un negocio exitoso, sino también en un lugar atractivo de la Costa del Sol que atrae a clientes locales e internacionales.

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    Referencia: R5104384

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 247 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 324 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.500 €
    Gastos anuales:-10.125 €
    Ingresos netos anuales:57.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.663 €
    Gastos anuales:-13.299 €
    Ingresos netos anuales:75.364 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    135.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2703 €
    Préstamo540.000 €
    Total intereses271.010 €
    Total a pagar811.010 €
    ITP (7%)47.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

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    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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