Comercial en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Comercial en Málaga

179.900 €
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1 Baños
47 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

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Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
179.900 €
Baños
1
Construidos
47 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

TRASPASO FRANQUICIA GRANIER! totalmente equipado, con amplia terraza en la concurrida zona de Huelin, con facturación desde el primer dia!

PRECIO TRASPASO 179.900 EUROS

PRECIO MENSUAL ALQUILER 1.800 EUROS

Características del negocio:

Localización: Situado en una zona de alto transito peatonal y vehicular, garantizando una afluencia constante de clientes.

Terraza: Amplia terraza equipada, perfecta para atraer a una clientela que busca disfrutar de un café al aire libre.

Ingresos altos: Negocio consolidado con facturación demostrable y beneficios constantes.

Franquicia Granier: Marca reconocida a nivel nacional e internacional, lo que proporciona una clientela fiel y recurrente.

Equipamiento completo: Local completamente equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones.

Excelente reputación: Valoraciones positivas y una base de clientes sólida.

Incluye:

Traspaso del local con contrato de arrendamiento vigente.

Todo el mobiliario y equipamiento necesario para la actividad.

Licencias y permisos en regla.

Apoyo y formación inicial por parte de la franquicia Granier para asegurar una transición exitosa.

Ideal para:

Emprendedores que buscan una inversión segura en el sector de la hostelería.

Inversores que deseen añadir un negocio rentable a su cartera.

Personas interesadas en gestionar un negocio con el respaldo de una marca fuerte ‌y ‌reconocida.

Para ‌más ‌información ‌y visitas, ‌por ‌favor contacte ‌con ‌nosotros.

No ‌deje pasar ‌esta oportunidad ‌de adquirir un ‌negocio próspero ‌en una ubicación ‌inmejorable ‌de ‌Málaga. ‌¡Esperamos ‌su ‌llamada!

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Referencia: R5073994

Ref. Agencia: 3476-03228

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 66 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 86 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:17.990 €
Gastos anuales:-2699 €
Ingresos netos anuales:15.292 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:23.630 €
Gastos anuales:-3545 €
Ingresos netos anuales:20.086 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

35.980 €
3.5%
25 años
Cuota mensual720 €
Préstamo143.920 €
Total intereses72.229 €
Total a pagar216.149 €
ITP (7%)12.593 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos14.343 €
Dinero necesario (entrada + gastos)50.323 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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