Comercial en Málaga en Málaga - Vista 1
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    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Comercial en Málaga

    179.900 €
    Compartir:
    0
    1 Baños
    47 m² construidos
    Parking

    Descripción

    TRASPASO FRANQUICIA GRANIER! totalmente equipado, con amplia terraza en la concurrida zona de Huelin, con facturación desde el primer dia!

    PRECIO TRASPASO 179.900 EUROS

    PRECIO MENSUAL ALQUILER 1.800 EUROS

    Características del negocio:

    Localización: Situado en una zona de alto transito peatonal y vehicular, garantizando una afluencia constante de clientes.

    Terraza: Amplia terraza equipada, perfecta para atraer a una clientela que busca disfrutar de un café al aire libre.

    Ingresos altos: Negocio consolidado con facturación demostrable y beneficios constantes.

    Franquicia Granier: Marca reconocida a nivel nacional e internacional, lo que proporciona una clientela fiel y recurrente.

    Equipamiento completo: Local completamente equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones.

    Excelente reputación: Valoraciones positivas y una base de clientes sólida.

    Incluye:

    Traspaso del local con contrato de arrendamiento vigente.

    Todo el mobiliario y equipamiento necesario para la actividad.

    Licencias y permisos en regla.

    Apoyo y formación inicial por parte de la franquicia Granier para asegurar una transición exitosa.

    Ideal para:

    Emprendedores que buscan una inversión segura en el sector de la hostelería.

    Inversores que deseen añadir un negocio rentable a su cartera.

    Personas interesadas en gestionar un negocio con el respaldo de una marca fuerte ‌y ‌reconocida.

    Para ‌más ‌información ‌y visitas, ‌por ‌favor contacte ‌con ‌nosotros.

    No ‌deje pasar ‌esta oportunidad ‌de adquirir un ‌negocio próspero ‌en una ubicación ‌inmejorable ‌de ‌Málaga. ‌¡Esperamos ‌su ‌llamada!

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    Referencia: R5073994

    Ref. Agencia: 3476-03228

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 66 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 86 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:17.990 €
    Gastos anuales:-2699 €
    Ingresos netos anuales:15.292 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:23.630 €
    Gastos anuales:-3545 €
    Ingresos netos anuales:20.086 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    35.980 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual720 €
    Préstamo143.920 €
    Total intereses72.229 €
    Total a pagar216.149 €
    ITP (7%)12.593 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos14.343 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)50.323 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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