Edificio en construcción en Málaga, Costa del Sol, inversión en Málaga - Vista 1
    1 / 9
    Málaga, Costa del Sol, Málaga

    Edificio en construcción en Málaga, Costa del Sol, inversión

    1.990.000 €
    Compartir:
    9 Habitaciones
    6 Baños
    418 m² construidos
    77 m² parcela

    Descripción

    Descubre una excepcional oportunidad de inversión en Málaga, Costa del Sol. Este edificio en construcción se encuentra en la prestigiosa zona de Pacífico, a pocos pasos del Paseo Marítimo y cerca del Parque del Oeste. Su localización privilegiada asegura un alto potencial de valorización en el mercado inmobiliario.

    El proyecto consiste en un moderno edificio de cinco plantas que albergará seis lofts exclusivos. Cada unidad está diseñada con una estética contemporánea y funcional, garantizando una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sur. La superficie total de 418 m² y la distribución de los espacios ofrecen múltiples posibilidades para un futuro propietario.

    Invertir en esta propiedad no solo significa adquirir un espacio, sino también formar parte del vibrante estilo de vida que ofrece Málaga. La cercanía a la playa, restaurantes y servicios hace que este proyecto sea atractivo tanto para residentes como para inversores internacionales. No dejes pasar esta oportunidad en la Costa del Sol.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R4988893

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 727 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 955 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:199.000 €
    Gastos anuales:-29.850 €
    Ingresos netos anuales:169.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:261.392 €
    Gastos anuales:-39.209 €
    Ingresos netos anuales:222.184 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    398.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual7970 €
    Préstamo1.592.000 €
    Total intereses798.978 €
    Total a pagar2.390.978 €
    ITP (7%)139.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos142.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)540.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro Histórico de Málaga

    191 m

    Museo Picasso

    216 m

    El Corte Inglés Málaga

    258 m

    Hospital Regional de Málaga

    1.1 km

    Playa de La Malagueta

    1.2 km

    Estación AVE María Zambrano

    1.4 km

    Playa de Pedregalejo

    2.8 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

    Cargando propiedades similares...