1 / 53
12 Habitaciones
4 Baños
1253 m² construidos
Parking
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Málaga, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 4.000.000 €
- Dormitorios
- 12
- Baños
- 4
- Construidos
- 1253 m²
- Aparcamiento
- Incluida
Descripción
Negocio, Antequera, Costa del Sol.
Construidos 1253 m².Posición : Área Comercial.
Caracteristicas : WiFi.
Seguridad : Recinto Cerrado, Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Garaje, Cubierto, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas.
Categoría : Reventa.
Se vende moderna fábrica de producción de carne y embutidos en Antequera
Fábrica de procesamiento de carne y producción de embutidos en Antequera, completamente equipada con tecnología de última generación y alta capacidad de producción.
Especializada en el procesamiento de carne y fabricación de una amplia variedad de embutidos, esta planta garantiza máxima calidad y un extenso catálogo de productos.
Gracias a su gran capacidad de producción, es una de las principales empresas del sector en la región. La utilización de tecnología avanzada asegura un proceso de producción eficiente, cumpliendo con todas las normativas de seguridad y calidad, además de minimizar el impacto ambiental.
La fábrica está preparada para satisfacer la creciente demanda tanto en el mercado nacional como en la exportación.
¡Oportunidad única para inversores y profesionales del sector!
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Referencia: R4953802
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 1461 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 1919 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:400.000 €
Gastos anuales:-60.000 €
Ingresos netos anuales:340.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:525.412 €
Gastos anuales:-78.812 €
Ingresos netos anuales:446.600 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
800.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual16.020 €
Préstamo3.200.000 €
Total intereses1.605.986 €
Total a pagar4.805.986 €
ITP (7%)280.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos283.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)1.083.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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