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111 m² construidos
Parking
Terraza: 20 m²
Descripción
SE TRASPASA BAR LATINO , REFORMADO TOTALMENTE PARA SEGUIR CON EL MISMO NEGOCIO O PONER EL NEGOCIO QUE DESEES.NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO.
GRAN TERRAZA, PANTALLAS GIGANTES,MESAS DE BILLAR SALON DE JUEGOS COCINA EQUIPADA Y ESPACIOSA, SALON CON AMPLITUD.
ORIENTACIÓN SUR Y A DIEZ MINUTOS ANDANDO A LA PLAYA.
INGRESOS DEMOSTRABLES Y UBICACIÓN INMEJORABLE.
TRASPASO 78.000 EUROS + 1020 EUROS DE ALQUILER / MES
Referencia: R4933525
Ref. Agencia: 3476-03600
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 20 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 26 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:5500 €
Gastos anuales:-825 €
Ingresos netos anuales:4675 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:7224 €
Gastos anuales:-1084 €
Ingresos netos anuales:6141 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
11.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual220 €
Préstamo44.000 €
Total intereses22.082 €
Total a pagar66.082 €
ITP (7%)3850 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos5600 €
Dinero necesario (entrada + gastos)16.600 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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