Local Comercial en Mijas Pueblo con amplio espacio en Mijas - Vista 1
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Mijas, Costa del Sol, Málaga

Local Comercial en Mijas Pueblo con amplio espacio

350.000 €
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295 m² construidos

Descripción

Descubre este amplio local comercial de 295 m² en Mijas Pueblo, una de las zonas más encantadoras de la Costa del Sol. Este espacio ha sido cuidadosamente diseñado, ofreciendo una recepción amplia y varias áreas tanto abiertas como cerradas, ideales para diferentes usos. La cocina equipada para el personal y el baño completo con ducha añaden funcionalidad, mientras que los suelos de alta calidad junto con los arcos de ladrillo visto resaltan la estética mozarabe de la propiedad.

Ubicado en una zona tranquila, este local no solo proporciona un ambiente propicio para la productividad, sino que también permite a los profesionales disfrutar de las vistas y la serenidad que ofrece Mijas. Actualmente, se utiliza para diversos oficios y como co-working, lo que demuestra su versatilidad y atractivo para diferentes tipos de negocios.

Invertir en este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un entorno próspero y turístico. La Costa del Sol es conocida por su clima cálido y su estilo de vida relajado, haciendo de este espacio una opción atractiva para emprendedores y empresarios que desean desarrollar su proyecto en un lugar privilegiado.

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Referencia: R4846099

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 128 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 168 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.000 €
Gastos anuales:-5250 €
Ingresos netos anuales:29.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.974 €
Gastos anuales:-6896 €
Ingresos netos anuales:39.078 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

70.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1402 €
Préstamo280.000 €
Total intereses140.524 €
Total a pagar420.524 €
ITP (7%)24.500 €
Notaría (escritura)1050 €
Registro de la Propiedad700 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)97.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Salliver

5.8 km

Hospital de Fuengirola

5.9 km

Estación de Tren Fuengirola

6.1 km

Playa de Fuengirola

6.2 km

Centro Comercial Miramar

6.3 km

Bioparc Fuengirola

6.4 km

Playa de Los Boliches

6.6 km

Aeropuerto de Málaga

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