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2 Baños
30 m² construidos
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Benahavís, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 300.000 €
- Baños
- 2
- Construidos
- 30 m²
Descripción
Oportunidad de adquirir reconocido restaurante en Benahavís pueblo.
La Bodeguita de Chico, el conocidísimo restaurante en la emblemática calle Málaga, solo a unos metros del restaurante Los Abanicos y otros muchos, se encuentra este local comercial donde lleva ya muchos años funcionando este restaurante familiar.
Una fantástica oportunidad de invertir en un negocio rentable, durante ya muchos años en el centro de una de las zonas más atractivas a día de hoy de La Costa del Sol.
Este local cuenta con un sótano para almacenaje de la misma superficie que el local principal.
Referencia: R4826710
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 110 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 144 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:30.000 €
Gastos anuales:-4500 €
Ingresos netos anuales:25.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:39.406 €
Gastos anuales:-5911 €
Ingresos netos anuales:33.495 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
60.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1201 €
Préstamo240.000 €
Total intereses120.449 €
Total a pagar360.449 €
ITP (7%)21.000 €
Notaría (escritura)900 €
Registro de la Propiedad600 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.250 €
Dinero necesario (entrada + gastos)83.250 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Pueblo de Benahavís
Restaurante Los Abanicos
Club de Golf La Zagaleta
Club de Golf Monte Mayor
Colegio Internacional Atalaya
Centro de Salud San Pedro
Laude San Pedro International
Aeropuerto de Málaga
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