Comercial en Mijas Costa en Mijas Costa - Vista 1
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    Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga

    Comercial en Mijas Costa

    5.450.000 €
    Compartir:
    17 Habitaciones
    16 Baños
    851 m² construidos
    Parking
    Energía: B
    Terraza: 120 m²

    Descripción

    Edificio nuevo de diez apartamentos con cochera en La Cala de Mijas. Con licencia vacacional, listo para explotar distribuido en:

    - Planta baja 8 parking y 4 amplios trasteros.

    - Primer y segundo piso compuesto por dos apartamentos de dos dormitorios y dos apartamentos de un dormitorio.

    - Tercer piso por dos áticos uno de dos dormitorios y otro de tres dormitorios.

    Con vista al mar y hacia los típicos y floridos pasajes andaluces, que permiten disfrutar de las bellezas tradicionales del pueblo. Se entrega totalmente equipado listo para alquilar.

    Cuenta con balcones y una amplia terraza superior totalmente amoblada para disfrutar del aire libre y las vistas al mar que de allí puede observarse.

    Ingreso independiente y automatizado a través de códigos de acceso.

    Equipamiento: cocina completa con menaje, lavavajillas, heladera, horno y cocina, lavadora-secadora, mixer, hervidor de agua, cafetera Nespresso, microondas y barbacoa. Plancha y tabla de ‌planchar. ‌Salón ‌con ‌tv, ‌internet, canales ‌vía ‌satélite y ‌streaming ‌disponible.

    Ideal ‌para quienes ‌quieran hacer ‌una inversión con ‌retorno comprobable ‌a metros del ‌mar. ‌Se ‌recomienda ‌visitar ‌sin ‌compromiso.

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    Referencia: R4798081

    Ref. Agencia: APM00004

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 1991 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 2615 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:545.000 €
    Gastos anuales:-81.750 €
    Ingresos netos anuales:463.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:715.874 €
    Gastos anuales:-107.381 €
    Ingresos netos anuales:608.493 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    1.090.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual21.827 €
    Préstamo4.360.000 €
    Total intereses2.188.156 €
    Total a pagar6.548.156 €
    ITP (7%)381.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos384.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)1.474.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    635 m

    Centro Comercial La Cala

    749 m

    Centro de Salud Mijas

    1.6 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.2 km

    La Cala Golf

    3.1 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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