Restaurante en Sotogrande, Costa del Sol con piscina en Sotogrande - Vista 1
    1 / 19
    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Restaurante en Sotogrande, Costa del Sol con piscina

    2.000.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    4 Baños
    1500 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 200 m²

    Descripción

    Descubre este amplio restaurante ubicado en el codiciado enclave de Sotogrande, Costa del Sol. Con 1500 m² de espacio construido, esta propiedad cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, además de una generosa terraza de 200 m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos, tiendas y playas, convirtiéndolo en un lugar estratégico para operar un negocio exitoso.

    El restaurante presenta un estado que requiere reformas, brindando la oportunidad de adaptarlo a tus necesidades y estilo personal. Equipado con aire acondicionado, este espacio también incluye una piscina comunitaria, ideal para disfrutar en los días soleados. Las vistas al jardín y urbanas añaden un toque de tranquilidad y atractivo a este entorno comercial.

    El estilo de vida en Sotogrande es sinónimo de exclusividad y disfrute. La propiedad se encuentra dentro de un recinto cerrado que asegura la seguridad y privacidad, además de contar con parking subterráneo. Esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto que combine gastronomía y un estilo de vida en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R4190944

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 731 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 960 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:200.000 €
    Gastos anuales:-30.000 €
    Ingresos netos anuales:170.000 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:262.706 €
    Gastos anuales:-39.406 €
    Ingresos netos anuales:223.300 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    400.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual8010 €
    Préstamo1.600.000 €
    Total intereses802.993 €
    Total a pagar2.402.993 €
    ITP (7%)140.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos143.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)543.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

    Cargando propiedades similares...